Kleines EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Kleines EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage
Kaufpreis 60.000
Anzeige-ID: [EFH_SS_LoDör]
Bundesland:
Energieausweis: -
Baujahr der Immobilie: 1890
Grundstücksfläche: 3230 m²
Wohnfläche: 124 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Heizungsart: Elektro
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Provision: Die Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% und ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Landkreis: Meißen
November 16, 2016

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses kleine ruhig gelegene Einfamilienhaus im Landkreis Meißen. Das dazugehörige Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 3.230 m². Auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist ein wunderschöner großer Obstgarten vorhanden. Das um 1890 in massiver Bauweise errichtete teilweise unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 124 m², die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss ca. 52 m² – Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kammer, Waschküche mit WC
Dachgeschoss ca. 71 m² – 2 Zimmer, 2 Kammern, Bad, Ankleidezimmer.
Im Erdgeschoss schließt sich direkt das Nebengelass mit einem Abstellraum, der Garage und dem ehemaligen Stall an.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über einen Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telefonanschluss. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Elektroheizung aus dem Jahre 1998. In den Jahren von 1995 bis 1999 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde u.a. die Nachtstromanlage installiert, das Badezimmer saniert, die Hausfassade erneuert, neue Fenster und Haustüren eingebaut und Pflasterarbeiten im Außenbereich durchgeführt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und gefliest.

Lage

Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen, Deutschland. Lommatzsch liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.
Die Lommatzscher Pflege befindet sich linksseitig des Elbtals und nordwestlich der Stadt Meißen und südlich von Riesa. Die Abgrenzung des Gebietes ergibt sich durch die vorhandenen geografischen Rahmenbedingungen, die vor allem durch die wertvollen Bodenverhältnisse dokumentiert werden. Aber auch die gemeinsame Historie, bezeugt durch die vorhandenen Kulturlandschaftselemente und baukulturellen Objekte, bildet die Grundlage für eine gemeinsame regionale Identität.
Die guten infrastrukturellen Voraussetzungen, die Nähe zu den Großstädten mit ihren Kulturangeboten und die gute soziale Infrastruktur mit Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen machen die Region für Ansiedlungen von Unternehmen interessant. Voll erschlossene Gewerbegebiete stehen in den Gemeinden hierfür zur Verfügung.
Wegen ihrer besten Lößböden dominiert in der Lommatzscher Pflege seit jeher die landwirtschaftliche Nutzung. Aber auch traditionelles Handwerk ist verbreitet und bietet der Bevölkerung Arbeitsplätze. Zahlreiche Vereine ermöglichen eine aktive, vielseitige Freizeitgestaltung und für kleine und größere Abenteurer gibt es einiges zu entdecken. Egal ob man die Region mit dem Rad, zu Fuß, hoch zu Ross oder mit dem Auto erkundet – es gibt stets Interessantes zu sehen.

Sonstiges

WIR MÖCHTEN UNS AN DIESER STELLE BEI IHNEN FÜR DIE VIELEN HINWEISE UND ERKLÄRUNGEN ENTSCHULDIGEN UND BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS. LEIDER ZWINGT UNS DER GESETZGEBER UND DANN FOLGEND ABMAHNORGANISATIONEN, DIESE LANGEN HINWEISTEXTE UND BELEHRUNGEN ABZUGEBEN, DIE MITTLERWEILE MEHR PLATZ BEANSPRUCHEN ALS DAS EIGENTLICHE EXPOSÈ.

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Sonstiges: Gern senden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Eine diskrete Außenbesichtigung können Sie jederzeit selbst vornehmen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen, per Fax, E-Mail oder Brief mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeiten können.

Energieausweis

  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Der Energieausweis laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) liegt zu diesem Objekt noch nicht vor und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt.

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