Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und Nebengelass

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und Nebengelass

Vorderseite - Neulewin

Kaufpreis 151.800
Anzeige-ID: [MFH_BB_Neule]
Bundesland:
Energieausweis: d
Baujahr der Immobilie: 1870
Grundstücksfläche: 2.000 m²
Wohnfläche: 266 m²
Nutzfläche: 100 m²
Heizungsart: Gas
Objektzustand: Modernisiert
Provision: Die Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% und ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Landkreis: Märkisch Oderland
Letze Modernisierung : 1999
Juni 1, 2015

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1870 auf dem etwa 2.000 m² großen Grundstück errichtet. Es ist noch ein Nebengelass vorhanden, welches unter anderem Platz für mehrere Garagen bietet. Im Jahre 1998/99 fanden umfangreiche Modernisierungsarbeiten statt, so dass sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 266 m². Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 15.179,16 €.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über einen Strom-, Wasser-, und Telefonanschluss. Im Jahr 1998/99 wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurden das Dach, die Fenster, Bäder, Hausanschlüsse und Elektrik erneuert. Weiterhin wurde eine Wärmedämmung angebracht. 2011 folgte dann der Einbau neuer Brennwert-Gasthermen in allen vier Wohnungen. Im Nebengelass wurden mehrere Garagen ausgebaut und werden von den Mietern genutzt.

Lage

Neulewin befindet sich ca. 10 Km östlich von Wriezen. Dieser Ort gehört mit seiner breiten Dorfaue zu den größeren Kolonistendörfern im Oderbruch. Er wird, wie viele der alten Kolonistendörfer, mit einem Schachtgraben zur Entwässerung durchzogen. Allerdings fließt hier ein natürliches Gewässer, nämlich der Lewin-Graben den mehrere Brücken überspannen. Zu beiden Seiten breiten sich Gärten mit Obstbäumen, satten Wiesen und Blumenfelder aus. Wie ein geplanter liebevoller Park im ökologischen Landbau. Viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur bieten die zahlreich entstandenen Wanderwege entlang der Flussläufe und des Oderbruchs. Hier können Sie herrlich Joggen, Radfahren oder Spazieren. Ein beliebtes Ausflugziel ist die Heimatstube in Neulewin. Die Besucher erhalten hier zahlreiche Informationen über die Geschichte des Ortes und haben die Möglichkeit, historische Exponate zu besichtigen.
In Neulewin gibt es einen Kindergarten, einen Arzt und Gastronomie. Die kleinen Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem vor Ort im Landmarkt erledigen.

Sonstiges

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen, per Fax, E-Mail oder Brief mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeiten können.

Energieausweis

  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D125,3
  • E
  • F
  • G
Gültig bis: 19.05.2025

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