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Ca. 93 ha arrondierter Forst in der Oberlausitz (Sachsen) – Ihr Immobiliencenter

Ca. 93 ha arrondierter Forst in der Oberlausitz (Sachsen)

Ca. 93 ha arrondierter Forst in der Oberlausitz (Sachsen)
Kaufpreis 950.000
Anzeige-ID: [FORST_SS_Eu93ha]
Bundesland:
Energieausweis: -
Grundstücksfläche: 938.160 m²
Nutzfläche: 938.160 m²
Objektzustand: arrondiert, aufgeräumt
Provision: Die Provision für unbebaute Grundstücke (Agrar u. Forst) beträgt 7,14% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% und ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Landkreis: Bautzen
Januar 13, 2025

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende, ca. 93 Hektar große Mischwaldfläche, bestehend aus Eichen, Buchen, Kiefern, Lärchen und Fichten. Die Bäume sind unterschiedlichsten Alters zwischen 65 und 70 Jahren und die Fläche wurde erst kürzlich durchforstet, wodurch sie eine sofortige forstliche Weiter- oder Nutzung ermöglicht.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Waldfläche im Detail:

  • Bäume: Eichen, Buchen, Kiefern, Lärchen und Fichten
  • Alter: Zwischen 65 und 70 Jahren
  • Qualität der Bestände: Gute bis sehr gute Holzqualitäten, besonders die Kiefernbestände zeigen eine ausgezeichnete Qualität.
  • Durchforstung: Kürzlich durchgeführt, wobei durchschnittlich ca. 70-95 Efm entnommen wurden. Vor der Entnahme lag die durchschnittliche Bestockung bei etwa 240 bis 290 Efm.
  • Erreichbarkeit: Die Fläche ist gut über Wege zugänglich, was eine einfache Bewirtschaftung ermöglicht.

Zusätzliche Informationen:

  • Infrastruktur: Eine ca. 800 m² große Halle mit Zufahrt ist ebenfalls Teil des Angebots und bietet zusätzlichen Raum für Lagerung und Betriebsmittel.
  • Sicherheit: Die Fläche wurde zum größten Teil entmunitioniert, was eine sichere Nutzung gewährleistet.

Das Exposé enthält zudem fünf Originalbilder des Waldes, die Ihnen einen authentischen Eindruck der wunderschönen Landschaft vermitteln. Dieses Waldgebiet bietet Ihnen nicht nur forstwirtschaftliches Potenzial, sondern auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen und Naturerlebnisse.

Lage

Den LAGEPLAN, die FLURKARTEN, die ANFAHRT und die LUFTBILDER aller Flurstücke erhalten Sie mit Ihrer
Anforderung für ein ausführliches Exposé. –Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich nur
schriftliche Anfragen, per Fax, E-Mail oder Brief mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und einer
Rückrufnummer bearbeiten können.– DANK

Sonstiges

WIR MÖCHTEN UNS AN DIESER STELLE BEI IHNEN FÜR DIE VIELEN HINWEISE UND ERKLÄRUNGEN ENTSCHULDIGEN UND BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS. LEIDER ZWINGT UNS DER GESETZGEBER UND DANN FOLGEND ABMAHNORGANISATIONEN, DIESE LANGEN HINWEISTEXTE UND BELEHRUNGEN ABZUGEBEN, DIE MITTLERWEILE MEHR PLATZ BEANSPRUCHEN ALS DAS EIGENTLICHE EXPOSÈ.

Hinweis: Alle Angaben zu den Objekten haben wir sorgfältig zusammengetragen. Dabei müssen wir uns auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angaben keine Gewähr übernehmen.

Sollte dem Empfänger bzw. Interessenten und Nutzer unserer Internetseiten das Objekt bereits bekannt sein, ist uns innerhalb von drei Tagen unter Vorlage des anderen Angebots dies schriftlich anzuzeigen. Andernfalls gilt unser Anspruch hinsichtlich der Maklerprovision als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen zu den Objekten sind ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet auch für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf und/oder Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere im Anhang beigefügten AGBs.

Die Widerrufsbelehrung befindet sich ebenfalls im Anhang als PDF Datei.

Sonstiges: Gern senden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Eine diskrete Außenbesichtigung können Sie jederzeit selbst vornehmen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen, per Fax, E-Mail oder Brief mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeiten können.

Energieausweis

  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Der Energieausweis laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) liegt zu diesem Objekt noch nicht vor und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt.

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