Ca. 16 ha Agrarflächen bei Schwedt
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft umfasst eine zusammenhängende Ackerfläche von rund 13,4 ha, bestehend aus mehreren Flurstücken, die derzeit im Rahmen jährlicher Pachtverträge bewirtschaftet werden. Die Böden eignen sich für eine vielseitige landwirtschaftliche Nutzung und bieten aufgrund der flexiblen Verpachtungsstruktur sowohl für Investoren als auch für aktive Bewirtschafter eine hohe Anpassungsfähigkeit. Die Lage der Flächen ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung, während die jährliche Neuverpachtung Spielraum für zukünftige Nutzungs- oder Vertragsgestaltungen eröffnet.
Ergänzt wird das Angebot durch eine etwa 3 ha große Mischwaldfläche mit einem weit über 100 Jahre alten Bestand. Der Wald wurde bislang nur einmal durchforstet, wobei rund 120 Efm entnommen wurden, und befindet sich damit in einem stabilen, naturnahen Entwicklungszustand. Der hohe Altersdurchschnitt der Bestände verleiht der Fläche sowohl ökologischen als auch wirtschaftlichen Wert, etwa im Hinblick auf zukünftige Holznutzungen, Biodiversität oder mögliche naturschutzfachliche Optionen.
Insgesamt bietet das Objekt eine ausgewogene Kombination aus ertragreicher Agrarfläche und wertvollem Altbestandwald – geeignet für landwirtschaftliche Betriebe, langfristig orientierte Anleger oder Eigentümer, die eine nachhaltige Bewirtschaftung und Werterhaltung anstreben.
Lage
Land Brandenburg
Landkreis Uckermark
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Sonstiges
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