Einfamilienhaus mit Hof und großem Garten im Herzen der Kurstadt Bad Freienwalde

Objektbeschreibung

Das in den 1950 zigern Jahren (fiktiv angenommen) erbaute Haus steht im Herzen der Kurstadt und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1.519 m². Auf dem Hof, vor dem Wohnhaus befindet sich ein Garagenkomplex, sowie ein massives Stallgebäude/Werkstatt mit Abstellräumen und dem Heizungsraum. Hinter dem Wohnhaus erstreckt sich der große Garten mit einer Sitzecke und einigen Obstbäumen, sowie einen großartigen Blick über die Stadt Bad Freienwalde. Das Haus bietet, verteilt auf 3 Etagen, ca. 160 m² Wohnfläche, sowie eine große Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit Zugang zum Garten. Ferner befindet sich das Objekt im Sanierungsgebiet von Bad Freienwalde.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über einen Wasser-, Strom-, Telefon- und Gasanschluss. Alle Bäder/WC im Haus sind teilweise gefliest, zwei Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet. Die  Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Kaminofen. Nach 1991 wurden teilweise die Fenster erneuert und die Heizungsanlage modernisiert bzw. ausgetauscht. Es besteht die Möglichkeit mit Gas und zusätzlich mit Festbrennstoffen zu heizen.

Der Energieausweis laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) liegt zu diesem Objekt noch nicht vor und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Bad Freienwalde bietet nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, ein Gymnasium und Kliniken, sondern ist auch als Kur- und Kulturstadt bekannt. Bad Freienwalde ist eine malerische Kleinstadt die zum Ausspannen und Erholen einlädt. Die nähere Beschreibung der Stadt und des Oderbruchs finden Sie unter www.ihr-immobiliencenter.de Menüpunkt Ortsbeschreibungen.

Entfernungen: Berlin Zentrum Alexanderplatz: ca. 58 km; Flughafen Berlin-Brandenburg BER: ca. 98 km; Bus: 200 m; RB Bahnhof: 550 m; im Stadtgebiet von Bad Freienwalde stehen diverse Betreuungseinrichtungen zur Auswahl. Grundschule “Käthe Kollwitz”: ca. 200 m; Bertolt-Brecht-Gymnasium: ca. 1,1 km; Einkauf Waren des täglichen Bedarfs: ca. 200 m.

Den LAGEPLAN, die FLURKARTEN, die ANFAHRT und die LUFTBILDER aller Flurstücke erhalten Sie mit Ihrer Anforderung für ein ausführliches Exposé.  –Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen, per Fax, E-Mail oder Brief mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeiten können.–  DANKE

Sonstiges

WIR MÖCHTEN UNS AN DIESER STELLE BEI IHNEN FÜR DIE VIELEN HINWEISE UND ERKLÄRUNGEN ENTSCHULDIGEN UND BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS. LEIDER ZWINGT UNS DER GESETZGEBER UND DANN FOLGEND ABMAHNORGANISATIONEN, DIESE LANGEN HINWEISTEXTE UND BELEHRUNGEN ABZUGEBEN, DIE MITTLERWEILE MEHR PLATZ BEANSPRUCHEN ALS DAS EIGENTLICHE EXPOSÈ.

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Die Widerrufsbelehrung befindet sich ebenfalls im Anhang als PDF Datei.

Sonstiges: Gern senden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Eine diskrete Außenbesichtigung können Sie jederzeit selbst vornehmen.

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WIR SUCHEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN STÄNDIG:

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• Grundstücke
• Bauern- und Resthöfe
• Acker- und Grünland, sowie Wald
• Mehrfamilienhäuser
• Der Zustand der Immobilie ist dabei egal.