Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein behagliches und gut durchdachtes Zuhause. Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Duschbad, während das Dachgeschoss zusätzlich über ein WC verfügt. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein teilausgebauter Dachboden mit einem zusätzlichen Zimmer. Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur beheizbaren Veranda – ein idealer Ort, um auch in kühleren Monaten die Natur zu genießen. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Platz bietet und vielseitig nutzbar ist. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gastherme mit Pufferspeicher, die erst 2024 erneuert wurde. Der Keller kann sowohl separat als auch direkt über das Haus betreten werden, wodurch Flexibilität in der Nutzung gewährleistet ist.

Das großzügige Grundstück von ca. 687 m² besticht durch einen gepflegten Garten, eine überdachte Terrasse sowie eine Garage. Mehrere kleine Nebengelasse bieten optimale Bedingungen für eine Werkstatt oder zur Unterbringung von Gartengeräten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und vereint somit eine angenehme Wohnlage mit Privatsphäre und Komfort.

Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Gemütlichkeit und eine grüne Umgebung legen.

Der Energieausweis laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) liegt zu diesem Objekt noch nicht vor und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Land Brandenburg
Landkreis Märkisch-Oderland

Wriezen ist eine charmante Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und liegt am westlichen Rand des Oderbruchs. Die Stadt vereint historische Bedeutung mit einer reizvollen Umgebung und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

Geografisch erstreckt sich Wriezen sowohl über die flache Landschaft des Oderbruchs als auch über die leicht hügelige Hochfläche des Oberbarnim. Die Altstadt besticht durch ihre historischen Gebäude, darunter die beeindruckende Marienkirche, die einst ein Wahrzeichen des Handelszentrums der Region war. Die Stadt verfügt über zahlreiche kleinere Ortsteile und Gemeindeteile, die durch ihre idyllische Lage und enge Verbindung zur Natur geprägt sind. Besonders hervorzuheben ist das harmonische Zusammenspiel zwischen historischen Strukturen und moderner Stadtentwicklung, das Wriezen eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.

Die Nähe zu anderen Städten wie Bad Freienwalde und Neutrebbin macht Wriezen zu einem wichtigen Knotenpunkt für die Region. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass die Stadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist. Darüber hinaus bietet sie eine solide wirtschaftliche Struktur mit einer Mischung aus traditionellem Handwerk, modernen Dienstleistungsangeboten und landwirtschaftlicher Produktion.

Neben der wirtschaftlichen Bedeutung spielt auch das kulturelle Leben in Wriezen eine große Rolle. Regelmäßige Veranstaltungen, darunter Märkte und regionale Feste, bringen die Gemeinschaft zusammen und sorgen für ein lebendiges Stadtbild. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, darunter Wanderungen, Radwege und verschiedene Erlebnispfade, die die Natur und Geschichte der Region erlebbar machen.

Wriezen überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus historischer Bedeutung, moderner Infrastruktur und einer einladenden Atmosphäre. Die Stadt ist ein idealer Ort für all jene, die die Vorzüge einer gut vernetzten Kleinstadt mit einem reichen kulturellen Erbe und wunderschöner Natur verbinden möchten.

Sonstiges

WIR MÖCHTEN UNS AN DIESER STELLE BEI IHNEN FÜR DIE VIELEN HINWEISE UND ERKLÄRUNGEN ENTSCHULDIGEN UND BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS. LEIDER ZWINGT UNS DER GESETZGEBER UND DANN FOLGEND ABMAHNORGANISATIONEN, DIESE LANGEN HINWEISTEXTE UND BELEHRUNGEN ABZUGEBEN, DIE MITTLERWEILE MEHR PLATZ BEANSPRUCHEN ALS DAS EIGENTLICHE EXPOSÈ.

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