Ca. 284 ha Ackerland in Tschechien

Ca. 284 ha Ackerland in Tschechien
Kaufpreis 3.976.000
Anzeige-ID: [AGRAR_CZ_Za284ha]
Bundesland:
Energieausweis: -
Grundstücksfläche: 2840000 m²
Nutzfläche: 2840000 m²
Provision: Die Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% und ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Mai 27, 2016

Beschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ca. 284 ha Ackerland in Tschechien. Zum einen handelt es sich um ca. 134 ha arrondiertes Ackerland und ca. 6 ha Grünland. Das Ackerland der Region wird als Schwarzerde eingestuft mit einem relativ hohem Tonanteil und unterschiedlicher Mächtigkeit. Die durchschnittlichen Bodenpunkte liegen bei etwa 70. Die Bonität ist sehr homogen und absolut flach. Für diese 144 ha liegt ein langfristiger Pachtvertrag über 300 €/ha vor.
Zum zweiten handelt es sich um weitere ca. 144 ha Ackerland. Der Boden ist ebenfalls Schwarzerde mit durchschnittlichen Bodenpunkten um 60. Die Fläche ist ebenfalls arrondiert, derzeit aber noch an verschiedene Pächter aufgeteilt. Sukzessiv wird ein neuer langfristiger Pachtvertrag an einem Pächter mit 220 €/ha erarbeitet. Beide Flächen liegen etwa 25 km voneinander entfernt.

Lage

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Sonstiges

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Energieausweis

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  • G
Der Energieausweis laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) liegt zu diesem Objekt noch nicht vor und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Standort

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